414، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 417 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 672 ألف درهم · فبراير 2026
نبذة عن 414، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 414 استوديو بمساحة 417 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 671,944 درهم، أي 1,610 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الاستوديوهات (349) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 671,944 درهم، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 421 قدم مربعة | 702,931 | 1,671 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 421 قدم مربعة | 688,059 | 1,635 | ||
| 14 يناير 202514 يناير 2025 | 417 قدم مربعة | 733,405 | 1,758 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 407 قدم مربعة | 676,965 | 1,661 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,060 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,400 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 989 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,352 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,070 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,730 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 407 | استوديو | 474 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,900 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 409 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,730 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 410 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 411 | استوديو | 416 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 412 | استوديو | 416 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,493 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 413 | استوديو | 417 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,718 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 415 | استوديو | 412 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 416 | استوديو | 402 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,042 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 417 | استوديو | 396 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 419 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 420 | استوديو | 551 قدم مربعة | 717 ألف درهم717,174 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 421 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 422 | استوديو | 446 قدم مربعة | 642 ألف درهم641,682 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 423 | استوديو | 450 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 424 | استوديو | 460 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,329 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 425 | استوديو | 500 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
414، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 فبراير 2024 بمبلغ 671,944 درهم، والأخيرة في 16 فبراير 2026 بمبلغ 671,944 درهم (1,610 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,610 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 414، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
671,944 درهم في 16 فبراير 2026: 1,610 درهم للقدم المربعة لمساحة 417 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 671,944 درهم في فبراير 2024.
كم مساحة الوحدة 414؟
417 قدم مربعة (38.7 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في سمانا براري فيوز 2 بيعت بأسعار بين 671,944 درهم و671,944 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,610 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (672 ألف درهم، 16 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 671,944 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,389 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,778 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,749 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,232 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←