409، سمانا براري فيوز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 409، سمانا براري فيوز 2
كم تبلغ قيمة 409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 759 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 28
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن 409، سمانا براري فيوز 2
الوحدة 409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 759 قدم مربعة في الطابق 4 من سمانا براري فيوز 2، وهو برج من 28 طابقًا في مجان من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 5 مارس 2024 بمبلغ 1,079,730 درهم، أي 1,422 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,498 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سمانا براري فيوز 2، وموقع الوحدة 409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 409 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,422 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سمانا براري فيوز 2 حينها (1,498 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 781 قدم مربعة | 1,099,818 | 1,408 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 762 قدم مربعة | 1,242,848 | 1,631 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 781 قدم مربعة | 1,104,840 | 1,415 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 759 قدم مربعة | 1,095,104 | 1,442 |
سمانا براري فيوز 2
مبنى648 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجان، من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,610 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 672 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في سمانا براري فيوز 2 (648)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 772 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,060 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 402 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,142,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 403 | غرفتان | 1,067 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,328,400 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 404 | غرفتان | 989 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,352 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,070 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 406 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,079,730 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 407 | استوديو | 474 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 408 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,900 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 410 | غرفتان | 1,079 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,462,860 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 411 | استوديو | 416 قدم مربعة | 679 ألف درهم679,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 412 | استوديو | 416 قدم مربعة | 657 ألف درهم657,493 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 413 | استوديو | 417 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,718 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 414 | استوديو | 417 قدم مربعة | 672 ألف درهم671,944 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 415 | استوديو | 412 قدم مربعة | 686 ألف درهم686,394 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 416 | استوديو | 402 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,042 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 417 | استوديو | 396 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 671 ألف درهم671,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 419 | غرفتان | 1,399 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,512,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 420 | استوديو | 551 قدم مربعة | 717 ألف درهم717,174 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 421 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,682,640 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 422 | استوديو | 446 قدم مربعة | 642 ألف درهم641,682 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 423 | استوديو | 450 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 424 | استوديو | 460 قدم مربعة | 664 ألف درهم664,329 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 425 | استوديو | 500 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 |
409، سمانا براري فيوز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 5 مارس 2024 بمبلغ 1,079,730 درهم، أي 1,422 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 409، سمانا براري فيوز 2
بكم بيعت الوحدة 409 آخر مرة؟
1,079,730 درهم في 5 مارس 2024، من المطوّر: 1,422 درهم للقدم المربعة لمساحة 759 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 409؟
759 قدم مربعة (70.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 28 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 409، سمانا براري فيوز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,079,730 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,946 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 431,892 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,418 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←