805، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 805، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,730 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 8
- مواقف السيارات
- G-58
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 16,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 670 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 805، مزايا برج تالا
الوحدة 805 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,730 قدم مربعة في الطابق 8 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 670,000 درهم، أي 387 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2019، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 805 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 805 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,738 قدم مربعة | 945,000 | 543 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,730 قدم مربعة | 950,000 | 549 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 1,738 قدم مربعة | 835,000 | 480 | ||
| 30 مارس 202230 مارس 2022 | 1,738 قدم مربعة | 710,000 | 408 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 318 ألف درهم317,500 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 802 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 80,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 573 ألف درهم572,920 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 804 | 3 غرف | 1,738 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 806 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 65,000 سنويًا |
805، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا القابضة في 22 سبتمبر 2021 بمبلغ 670,000 درهم، أي 387 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,700 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 805، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 805 آخر مرة؟
670,000 درهم في 22 سبتمبر 2021، من المطوّر: 387 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,730 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 805؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2019. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 805؟
1,730 قدم مربعة (160.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 805، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (670 ألف درهم، 22 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 670,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 268,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←