704، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,738 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-14,G-64
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 16,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · أكتوبر 2014
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 704، مزايا برج تالا
الوحدة 704 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,738 قدم مربعة في الطابق 7 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,432,595 درهم، أي 824 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مارس 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (6) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,738 قدم مربعة | 945,000 | 543 | ||
| 30 يناير 202530 يناير 2025 | 1,730 قدم مربعة | 950,000 | 549 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 1,738 قدم مربعة | 835,000 | 480 | ||
| 30 مارس 202230 مارس 2022 | 1,738 قدم مربعة | 710,000 | 408 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,587 قدم مربعة | 620 ألف درهم619,835 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,576 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,195 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| 703 | غرفتان | 1,386 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,357 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 59,000 سنويًا | |
| 705 | 3 غرف | 1,730 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,410 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 70,000 سنويًا |
704، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 مايو 2009 بمبلغ 1,432,595 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,432,595 درهم (824 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 102,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 85,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,800 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 704، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
1,432,595 درهم في 2 أكتوبر 2014: 824 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,738 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,432,595 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 704؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,738 قدم مربعة (161.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 7 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 2 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,432,595 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 286,519 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 573,038 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,861 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,179 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←