505، مزايا برج تالا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، مزايا برج تالا
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,616 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 8
- مواقف السيارات
- G-55
- المطوّر
- المزايا القابضة
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- مزايا برج تالا
نبذة عن 505، مزايا برج تالا
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,616 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا برج تالا، وهو برج من 8 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 433 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2024، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم، أي نحو 547 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 62,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 1,461 قدم مربعة | 820,000 | 561 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,461 قدم مربعة | 780,000 | 533 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 1,576 قدم مربعة | 800,000 | 507 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 1,461 قدم مربعة | 780,000 | 533 |
مزايا برج تالا
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا القابضة. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 547 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 800 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا برج تالا (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 502 | غرفتان | 1,274 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 932 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | 46,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 72,500 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,600 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 57,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 65,000 سنويًا |
505، مزايا برج تالا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يناير 2021 بمبلغ 325,000 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 700,000 درهم (433 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 67,500 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 62,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (9.65 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 547 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 505، مزايا برج تالا
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
700,000 درهم في 10 أغسطس 2023: 433 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,616 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 325,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الوحدة 505؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,616 قدم مربعة (150.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج تالا بيعت بأسعار بين 780,000 درهم و820,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 547 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، مزايا برج تالا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 10 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←