502، مزايا شمس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 502، مزايا شمس
كم تبلغ قيمة 502 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,864 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- G-55,G-56
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 21,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- مزايا شمس
نبذة عن 502، مزايا شمس
الوحدة 502 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,864 قدم مربعة في الطابق 5 من مزايا شمس، وهو برج من 6 طوابق في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 643 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 مايو 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا شمس، وموقع الوحدة 502 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أكتوبر 202425 أكتوبر 2024 | 1,569 قدم مربعة | 1,050,000 | 669 | ||
| 15 فبراير 202315 فبراير 2023 | 1,569 قدم مربعة | 900,000 | 573 | ||
| 18 يونيو 201718 يونيو 2017 | 1,569 قدم مربعة | 520,000 | 331 | ||
| 12 مايو 201612 مايو 2016 | 1,569 قدم مربعة | 1,050,000 | 669 |
مزايا شمس
مبنى60 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 716 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 620 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 51 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مزايا شمس (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,218 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 677 ألف درهم677,357 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,570 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 506 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 55,125 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 1,569 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
502، مزايا شمس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 3 مايو 2009 بمبلغ 1,402,049 درهم، والأخيرة في 28 فبراير 2025 بمبلغ 1,200,000 درهم (643 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,500 درهم سنويًا (11.54 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 502، مزايا شمس
بكم بيعت الوحدة 502 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 28 فبراير 2025: 643 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,864 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,402,049 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 502؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 502؟
1,864 قدم مربعة (173.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 502 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 502؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 502، مزايا شمس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 28 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←