204، مزايا برج فرح 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مزايا برج فرح 2
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,239 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- G-60
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- مزايا برج فرح 2
نبذة عن 204، مزايا برج فرح 2
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,239 قدم مربعة في الطابق 2 من مزايا برج فرح 2، وهو برج من 5 طوابق في ليوان أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. باعها المطوّر في 23 نوفمبر 2020 بمبلغ 475,000 درهم، أي 383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (391 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا برج فرح 2، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا برج فرح 2 حينها (391 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 مايو 202522 مايو 2025 | 1,680 قدم مربعة | 1,100,000 | 654 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 825,000 | 711 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 1,160 قدم مربعة | 800,000 | 689 | ||
| 28 أبريل 202128 أبريل 2021 | 1,160 قدم مربعة | 460,000 | 396 |
مزايا برج فرح 2
مبنى57 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في ليوان، أُنجز عام 2012 من تطوير المزايا العقارية. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 775 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 525 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 55 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مزايا برج فرح 2 (57)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,806 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 672 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,415 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 51,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,680 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 1,057 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 210 | غرفة واحدة | 701 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 211 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 1,021 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة |
204، مزايا برج فرح 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المزايا العقارية في 23 نوفمبر 2020 بمبلغ 475,000 درهم، أي 383 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 204، مزايا برج فرح 2
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
475,000 درهم في 23 نوفمبر 2020، من المطوّر: 383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,239 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 204؟
1,239 قدم مربعة (115.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مزايا برج فرح 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 23 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←