109، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,733 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 13
- مواقف السيارات
- G-72
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 614 ألف درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 109، مزايا 04
الوحدة 109 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,733 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 25 ديسمبر 2014 بمبلغ 614,015 درهم، أي 354 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2021، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (16) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 مايو 202213 مايو 2022 | 1,731 قدم مربعة | 790,000 | 456 | ||
| 9 فبراير 20229 فبراير 2022 | 1,692 قدم مربعة | 680,000 | 401 | ||
| 3 يناير 20213 يناير 2021 | 1,732 قدم مربعة | 720,000 | 415 | ||
| 16 ديسمبر 201916 ديسمبر 2019 | 1,692 قدم مربعة | 900,000 | 531 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 971 قدم مربعة | 354 ألف درهم353,904 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 103 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 702 ألف درهم701,682 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,518 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,895 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 1,683 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,663 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,875 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 339 ألف درهم338,690 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 85,000 سنويًا |
109، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 يوليو 2012 بمبلغ 614,015 درهم، والأخيرة في 25 ديسمبر 2014 بمبلغ 614,015 درهم (354 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2021.
أسئلة شائعة عن 109، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
614,015 درهم في 25 ديسمبر 2014: 354 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,733 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 614,015 درهم في يوليو 2012.
كم إيجار الوحدة 109؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2021. العقد السابق، من يونيو 2019، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,733 قدم مربعة (161.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (614 ألف درهم، 25 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 614,015 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 122,803 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 245,606 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,512 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,799 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←