106، مزايا 04
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، مزايا 04
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,518 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 13
- مواقف السيارات
- B-10
- المطوّر
- المزايا العقارية
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- مزايا 04
نبذة عن 106، مزايا 04
الوحدة 106 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,518 قدم مربعة في الطابق 1 من مزايا 04، وهو برج من 13 طابقًا في ليوان أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت آخر مرة في 9 فبراير 2021 بمبلغ 530,000 درهم، أي 349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (461 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2022، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مزايا 04، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (60) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 349 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 حينها (461 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,394 قدم مربعة | 705,052 | 505 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,395 قدم مربعة | 550,000 | 394 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,029 قدم مربعة | 525,000 | 510 |
مزايا 04
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 13 طابقًا في ليوان، أُنجز عام 2014 من تطوير المزايا العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 529 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 417 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 17.3%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مزايا 04 (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 971 قدم مربعة | 354 ألف درهم353,904 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 103 | غرفتان | 1,108 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 38,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 531 قدم مربعة | 399 ألف درهم399,343 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 30,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 548 قدم مربعة | 702 ألف درهم701,682 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 24,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,521 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,000 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 50,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 38,895 سنويًا | |
| 109 | 3 غرف | 1,733 قدم مربعة | 614 ألف درهم614,015 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 25,000 سنويًا | |
| 111 | 3 غرف | 1,683 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,663 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,402 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,322 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,875 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 891 قدم مربعة | 339 ألف درهم338,690 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 85,000 سنويًا |
106، مزايا 04 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 20 يناير 2013 بمبلغ 463,875 درهم، والأخيرة في 9 فبراير 2021 بمبلغ 530,000 درهم (349 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 83,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (5.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 529 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 106، مزايا 04
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
530,000 درهم في 9 فبراير 2021: 349 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,518 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 463,875 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 106؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2022. العقد السابق، من مايو 2021، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 106؟
1,518 قدم مربعة (141.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مزايا 04 بيعت بأسعار بين 550,000 درهم و705,052 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 450 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، مزايا 04
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 9 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←