204، مبنى لو بون 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، مبنى لو بون 3
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- M-056
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.65 مليون درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 3
نبذة عن 204، مبنى لو بون 3
الوحدة 204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 2 من مبنى لو بون 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,645,500 درهم، أي 2,169 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,412 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 2,169 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 حينها (2,412 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 4,500,000 درهم، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و255,452 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 1,213 قدم مربعة | 4,500,000 | 3,709 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 1,220 قدم مربعة | 3,800,000 | 3,115 | ||
| 5 سبتمبر 20245 سبتمبر 2024 | 1,211 قدم مربعة | 4,700,000 | 3,881 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 1,207 قدم مربعة | 2,870,000 | 2,378 |
مبنى لو بون 3
مبنى89 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,959 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 188 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في مبنى لو بون 3 (89)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 794 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 202 | 3 غرف | 2,024 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 600 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,360,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 150,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,217 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,671,955 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 207 | 823 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 124,654 سنويًا | ||
| 208 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,867,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 209 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,783,013 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 210 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 180,698 سنويًا | |
| 211 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,939,681 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 145,000 سنويًا | |
| 212 | 3 غرف | 2,027 قدم مربعة | 7 مليون درهم7,000,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 213 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,211,109 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 214 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 215 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 3.95 مليون درهم3,950,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 194,000 سنويًا | |
| 216 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
204، مبنى لو بون 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,828,000 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2022 بمبلغ 2,645,500 درهم (2,169 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,959 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 204، مبنى لو بون 3
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,645,500 درهم في 22 نوفمبر 2022: 2,169 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,828,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 204؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 3 بيعت بأسعار بين 4,500,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,709 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، مبنى لو بون 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.65 مليون درهم، 22 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,645,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 529,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,058,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,824 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 116,121 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←