503، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,197 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- B-051
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.25 مليون درهم · يناير 2023
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 503، مبنى لو بون 2
الوحدة 503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم، أي 2,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,602 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 2 فبراير 2026، قيمته 164,680 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,715 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,602 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 164,680 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,297 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,238 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,548 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 230,000 سنويًا | |
| 502 | 385 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | ||
| 504 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 129,000 سنويًا | |
| 505 | 4 غرف | 2,624 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
503، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2021 بمبلغ 1,997,000 درهم، والأخيرة في 6 يناير 2023 بمبلغ 3,250,000 درهم (2,715 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 164,680 درهم سنويًا.
- بإيجار 164,680 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 503، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
3,250,000 درهم في 6 يناير 2023: 2,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,197 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,997,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 503؟
164,680 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 503؟
1,197 قدم مربعة (111.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.25 مليون درهم، 6 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,297 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 141,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←