501، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,297 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- G-062
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.2 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 501، مبنى لو بون 2
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,297 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 2 أبريل 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم، أي 3,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,840 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2023، قيمته 230,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 3,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,840 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 230,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,548 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 | ||
| 7 يونيو 20237 يونيو 2023 | 1,297 قدم مربعة | 5,100,000 | 3,932 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 385 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | ||
| 503 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 164,680 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 129,000 سنويًا | |
| 505 | 4 غرف | 2,624 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,000,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
501، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أبريل 2020 بمبلغ 2,915,500 درهم، والأخيرة في 2 أبريل 2025 بمبلغ 4,200,000 درهم (3,238 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 230,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 230,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 501، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
4,200,000 درهم في 2 أبريل 2025: 3,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,297 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,915,500 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 501؟
230,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 230,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,297 قدم مربعة (120.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.2 مليون درهم، 2 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 840,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 181,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←