104، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,056 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G-020, G-021
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 6 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 104، مبنى لو بون 2
الوحدة 104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,056 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 6,000,000 درهم، أي 2,917 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,531 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2024، قيمته 380,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,917 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,531 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202214 يناير 2022 | 2,015 قدم مربعة | 4,562,320 | 2,264 | ||
| 2 نوفمبر 20212 نوفمبر 2021 | 2,015 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,680 | ||
| 3 أغسطس 20213 أغسطس 2021 | 2,015 قدم مربعة | 4,800,000 | 2,382 | ||
| 27 أبريل 202027 أبريل 2020 | 2,015 قدم مربعة | 4,441,360 | 2,204 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,297 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,802,330 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 150,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,560 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا |
104، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2020 بمبلغ 4,291,000 درهم، والأخيرة في 25 مايو 2022 بمبلغ 6,000,000 درهم (2,917 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 380,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 380,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 104، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
6,000,000 درهم في 25 مايو 2022: 2,917 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,056 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,291,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 104؟
380,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2024.
كم مساحة الوحدة 104؟
2,056 قدم مربعة (191.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6 مليون درهم، 25 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 24,548 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 257,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←