101، مبنى لو بون 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، مبنى لو بون 2
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,297 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G-060
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- مبنى لو بون 2
نبذة عن 101، مبنى لو بون 2
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,297 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لو بون 2، وهو برج من 7 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 15 يونيو 2020 بمبلغ 2,802,330 درهم، أي 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,191 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (11) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 2,161 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لو بون 2 حينها (2,191 درهم). إيجار الوحدة 101 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,197 قدم مربعة | 3,525,000 | 2,945 | ||
| 2 أبريل 20252 أبريل 2025 | 1,297 قدم مربعة | 4,200,000 | 3,238 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,050,000 | 2,548 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,197 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,840 |
مبنى لو بون 2
مبنى33 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,088 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 202 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لو بون 2 (33)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 115,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 906 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,426,560 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 2,056 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 658 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 120,000 سنويًا |
101، مبنى لو بون 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 15 يونيو 2020 بمبلغ 2,802,330 درهم، أي 2,161 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 5.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، مبنى لو بون 2
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
2,802,330 درهم في 15 يونيو 2020، من المطوّر: 2,161 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,297 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,297 قدم مربعة (120.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، مبنى لو بون 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 15 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,802,330 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,466 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,932 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,465 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,708 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←