506، مبنى لا فوال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 506، مبنى لا فوال 3
كم تبلغ قيمة 506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,086 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.91 مليون درهم · مايو 2020
- مبنى
- مبنى لا فوال 3
نبذة عن 506، مبنى لا فوال 3
الوحدة 506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,086 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا فوال 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 20 مايو 2020 بمبلغ 1,909,000 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,761 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2025، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 3، وموقع الوحدة 506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←بيعت الوحدة 506 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,757 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 3 حينها (1,761 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 3,450,000 | 3,174 | ||
| 24 مارس 202524 مارس 2025 | 1,086 قدم مربعة | 3,625,000 | 3,336 | ||
| 13 مارس 202513 مارس 2025 | 1,088 قدم مربعة | 3,575,000 | 3,287 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,086 قدم مربعة | 3,492,000 | 3,216 |
مبنى لا فوال 3
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,240 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.48 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا فوال 3 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,464,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,929,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 504 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 505 | غرفتان | 1,088 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,888,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 509 | غرفتان | 1,069 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا |
506، مبنى لا فوال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 20 مايو 2020 بمبلغ 1,909,000 درهم، أي 1,757 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 506، مبنى لا فوال 3
بكم بيعت الوحدة 506 آخر مرة؟
1,909,000 درهم في 20 مايو 2020، من المطوّر: 1,757 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,086 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 506؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 506؟
1,086 قدم مربعة (100.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 506، مبنى لا فوال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.91 مليون درهم، 20 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,909,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 381,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 763,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,810 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,188 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←