501، مبنى لا فوال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، مبنى لا فوال 3
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 760 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.46 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- مبنى لا فوال 3
نبذة عن 501، مبنى لا فوال 3
الوحدة 501 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 760 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا فوال 3، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 10 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,464,000 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,845 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 3، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (42) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 1,927 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 3 حينها (1,845 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,475,000 درهم، أي نحو 3,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 501 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 764 قدم مربعة | 2,475,000 | 3,240 | ||
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 826 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,966 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 733 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,727 | ||
| 13 فبراير 202513 فبراير 2025 | 762 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,150 |
مبنى لا فوال 3
مبنى63 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,240 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.48 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 143 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا فوال 3 (63)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 503 | غرفتان | 1,092 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,929,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | ||
| 504 | غرفتان | 1,094 قدم مربعة | 4.25 مليون درهم4,250,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 505 | غرفتان | 1,088 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,888,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,086 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,909,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 220,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,087 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 509 | غرفتان | 1,069 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا |
501، مبنى لا فوال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 10 نوفمبر 2020 بمبلغ 1,464,000 درهم، أي 1,927 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 3 بيعت بأسعار بين 2,475,000 درهم و2,475,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,240 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 501، مبنى لا فوال 3
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
1,464,000 درهم في 10 نوفمبر 2020، من المطوّر: 1,927 درهم للقدم المربعة لمساحة 760 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 124,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 501؟
760 قدم مربعة (70.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 3 بيعت بأسعار بين 2,475,000 درهم و2,475,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، مبنى لا فوال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.46 مليون درهم، 10 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,464,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 292,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 585,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,990 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,498 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←