106، مبنى لا فوال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، مبنى لا فوال 2
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,314 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- A-093
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- مبنى لا فوال 2
نبذة عن 106، مبنى لا فوال 2
الوحدة 106 شقة بمساحة 1,314 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا فوال 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 19 فبراير 2020 بمبلغ 2,247,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يوليو 2025، قيمته 225,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2020.
مبنى لا فوال 2
مبنى49 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 265 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا فوال 2 (49)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,368,830 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,540,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 103 | 3 غرف | 2,066 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 813 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,811,520 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 170,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,622 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 136,500 سنويًا | |
| 107 | 1,222 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 108 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,041,373 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 110,000 سنويًا |
106، مبنى لا فوال 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 19 فبراير 2020 بمبلغ 2,247,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 270,000 درهم إلى 225,000 درهم.
- بإيجار 225,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 106، مبنى لا فوال 2
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
2,247,000 درهم في 19 فبراير 2020، من المطوّر: 1,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,314 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
225,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يوليو 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 270,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 106؟
1,314 قدم مربعة (122.1 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، مبنى لا فوال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 19 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,247,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 449,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 898,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,193 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,384 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←