508، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 795 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- A-075
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.65 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 508، مبنى لا فوال 1
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 795 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم، أي 2,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,705 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أغسطس 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 2,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 حينها (1,705 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,851 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و170,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 810 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,962 | ||
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 790 قدم مربعة | 2,255,000 | 2,853 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 826 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,420 | ||
| 3 يوليو 20243 يوليو 2024 | 810 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,654 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,229 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,449,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 272,499 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 509 | 4 غرف | 3,407 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 207,692 سنويًا |
508، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 فبراير 2020 بمبلغ 1,480,000 درهم، والأخيرة في 7 أبريل 2022 بمبلغ 1,650,000 درهم (2,069 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 بيعت بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,851 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 508، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,650,000 درهم في 7 أبريل 2022: 2,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 795 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,480,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 508؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 508؟
795 قدم مربعة (73.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا فوال 1 بيعت بأسعار بين 2,220,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,851 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.65 مليون درهم، 7 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 330,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,751 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←