501، مبنى لا فوال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 501، مبنى لا فوال 1
كم تبلغ قيمة 501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,229 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أبريل 2020
- مبنى
- مبنى لا فوال 1
نبذة عن 501، مبنى لا فوال 1
الوحدة 501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,229 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا فوال 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 1 أبريل 2020 بمبلغ 2,449,000 درهم، أي 1,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,887 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 2 ديسمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 2 ديسمبر 2025، قيمته 272,499 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.1% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1، وموقع الوحدة 501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (22) ←بيعت الوحدة 501 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,992 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا فوال 1 حينها (1,887 درهم). إيجار الوحدة 501 البالغ 272,499 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,666 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 1,200 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,000 | ||
| 9 يناير 20259 يناير 2025 | 1,537 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,731 | ||
| 21 نوفمبر 202321 نوفمبر 2023 | 1,200 قدم مربعة | 3,100,000 | 2,583 |
مبنى لا فوال 1
مبنى67 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2022 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,851 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 161 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا فوال 1 (67)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 502 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,688,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 505 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,439,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 810 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 508 | غرفة واحدة | 795 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 509 | 4 غرف | 3,407 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 510 | غرفة واحدة | 819 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 130,000 سنويًا | |
| 511 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 2.17 مليون درهم2,170,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 207,692 سنويًا |
501، مبنى لا فوال 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 1 أبريل 2020 بمبلغ 2,449,000 درهم، أي 1,992 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 272,499 درهم سنويًا.
- بإيجار 272,499 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 501، مبنى لا فوال 1
بكم بيعت الوحدة 501 آخر مرة؟
2,449,000 درهم في 1 أبريل 2020، من المطوّر: 1,992 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 501؟
272,499 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 501؟
1,229 قدم مربعة (114.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 501، مبنى لا فوال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 1 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,449,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 489,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 979,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,020 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,868 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←