106، لا سيرين بلوك 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، لا سيرين بلوك 6
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.76 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- لا سيرين بلوك 6
نبذة عن 106، لا سيرين بلوك 6
الوحدة 106 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 6، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 20 مايو 2022 بمبلغ 1,763,000 درهم، أي 2,118 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,251 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 24 سبتمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 106 عبر السنوات
بيعت الوحدة 106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6، وموقع الوحدة 106 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 106 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,118 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6 حينها (2,251 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 917 قدم مربعة | 2,125,000 | 2,317 | ||
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 833 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,821 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 780 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,885 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 834 قدم مربعة | 2,132,800 | 2,558 |
لا سيرين بلوك 6
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,797 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 6 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,537,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 104 | غرفة واحدة | 917 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,125,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 115,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,132,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,795,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 108 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 234,000 سنويًا |
106، لا سيرين بلوك 6 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 20 مايو 2022 بمبلغ 1,763,000 درهم، أي 2,118 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 106، لا سيرين بلوك 6
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
1,763,000 درهم في 20 مايو 2022، من المطوّر: 2,118 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 106؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 106؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، لا سيرين بلوك 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.76 مليون درهم، 20 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,763,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 352,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 705,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,213 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←