104، لا سيرين بلوك 6
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، لا سيرين بلوك 6
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 917 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 6
- مواقف السيارات
- B-097
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- لا سيرين بلوك 6
نبذة عن 104، لا سيرين بلوك 6
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 917 قدم مربعة في الطابق 1 من لا سيرين بلوك 6، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 2,125,000 درهم، أي 2,317 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,792 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (25) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,317 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 6 حينها (2,792 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 833 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,821 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 780 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,885 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 834 قدم مربعة | 2,132,800 | 2,558 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 832 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,763 |
لا سيرين بلوك 6
مبنى44 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,797 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.58 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 6 (44)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 103 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,537,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 834 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,132,800 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,795,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 108 | غرفتان | 1,381 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 234,000 سنويًا |
104، لا سيرين بلوك 6 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 مارس 2022 بمبلغ 1,781,000 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 2,125,000 درهم (2,317 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 124,665 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 104، لا سيرين بلوك 6
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
2,125,000 درهم في 23 يوليو 2025: 2,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 917 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,781,000 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 104؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 124,665 درهم.
كم مساحة الوحدة 104؟
917 قدم مربعة (85.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، لا سيرين بلوك 6
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 23 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,125,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 425,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 850,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,694 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←