204، لا سيرين بلوك 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 204، لا سيرين بلوك 3
كم تبلغ قيمة 204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · يوليو 2023
- مبنى
- لا سيرين بلوك 3
نبذة عن 204، لا سيرين بلوك 3
الوحدة 204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 2 من لا سيرين بلوك 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 24 يوليو 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,858 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,298 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 3، وموقع الوحدة 204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 204 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 2,858 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 3 حينها (2,298 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 802 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,990 | ||
| 29 أبريل 202529 أبريل 2025 | 824 قدم مربعة | 2,235,000 | 2,711 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 797 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,010 | ||
| 13 نوفمبر 202413 نوفمبر 2024 | 797 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,509 |
لا سيرين بلوك 3
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,975 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 215 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 3 (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 202 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,771,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 203 | غرفتان | 1,629 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,773,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 300,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 207 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 208 | 1,209 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 184,000 سنويًا | ||
| 209 | 3 غرف | 678 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
204، لا سيرين بلوك 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,733,000 درهم، والأخيرة في 24 يوليو 2023 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,858 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 128,000 درهم.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 204، لا سيرين بلوك 3
بكم بيعت الوحدة 204 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 24 يوليو 2023: 2,858 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,733,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 204؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 204؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 204، لا سيرين بلوك 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 24 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←