203، لا سيرين بلوك 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، لا سيرين بلوك 3
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,629 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.77 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 3
نبذة عن 203، لا سيرين بلوك 3
الوحدة 203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,629 قدم مربعة في الطابق 2 من لا سيرين بلوك 3، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,773,000 درهم، أي 2,315 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,952 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يناير 2026، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 3، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 2,315 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 3 حينها (1,952 درهم). إيجار الوحدة 203 البالغ 300,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 يوليو 20254 يوليو 2025 | 1,211 قدم مربعة | 4,000,000 | 3,302 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 1,202 قدم مربعة | 4,190,000 | 3,486 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 1,628 قدم مربعة | 4,950,000 | 3,040 | ||
| 4 يونيو 20244 يونيو 2024 | 1,209 قدم مربعة | 2,780,000 | 2,298 |
لا سيرين بلوك 3
مبنى51 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,975 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 10.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 215 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 3 (51)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفتان | 1,202 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,190,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 202 | غرفتان | 1,628 قدم مربعة | 3.77 مليون درهم3,771,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 128,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 207 | غرفتان | 1,211 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,111,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 208 | 1,209 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 184,000 سنويًا | ||
| 209 | 3 غرف | 678 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 |
203، لا سيرين بلوك 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 3,773,000 درهم، أي 2,315 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 203، لا سيرين بلوك 3
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
3,773,000 درهم في 10 أكتوبر 2021، من المطوّر: 2,315 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,629 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 203؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 203؟
1,629 قدم مربعة (151.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، لا سيرين بلوك 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.77 مليون درهم، 10 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,773,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 754,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,509,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,437 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 163,476 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←