605، لا سيرين بلوك 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، لا سيرين بلوك 2
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 804 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.85 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 2
نبذة عن 605، لا سيرين بلوك 2
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 804 قدم مربعة في الطابق 6 من لا سيرين بلوك 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 31 أغسطس 2021 بمبلغ 1,853,000 درهم، أي 2,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,306 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 147,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 2، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 2,306 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 2 حينها (2,306 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,260,000 درهم، أي نحو 2,742 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 605 البالغ 147,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20258 ديسمبر 2025 | 824 قدم مربعة | 2,260,000 | 2,742 | ||
| 12 مايو 202512 مايو 2025 | 803 قدم مربعة | 2,525,000 | 3,142 | ||
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 816 قدم مربعة | 2,700,000 | 3,308 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 798 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,883 |
لا سيرين بلوك 2
مبنى50 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,742 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 2 (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 602 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,212 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,994,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 215,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 606 | 2,807 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 607 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 199,999 سنويًا |
605، لا سيرين بلوك 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 31 أغسطس 2021 بمبلغ 1,853,000 درهم، أي 2,306 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 147,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 147,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 2 بيعت بأسعار بين 2,260,000 درهم و2,260,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,742 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 605، لا سيرين بلوك 2
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,853,000 درهم في 31 أغسطس 2021، من المطوّر: 2,306 درهم للقدم المربعة لمساحة 804 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
147,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 605؟
804 قدم مربعة (74.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في لا سيرين بلوك 2 بيعت بأسعار بين 2,260,000 درهم و2,260,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,742 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، لا سيرين بلوك 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.85 مليون درهم، 31 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,853,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 370,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 741,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,581 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 82,836 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←