603، لا سيرين بلوك 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، لا سيرين بلوك 2
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,212 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · أكتوبر 2021
- مبنى
- لا سيرين بلوك 2
نبذة عن 603، لا سيرين بلوك 2
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,212 قدم مربعة في الطابق 6 من لا سيرين بلوك 2، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,994,000 درهم، أي 1,645 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,061 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2024، قيمته 215,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 2، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,645 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لا سيرين بلوك 2 حينها (2,061 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 215,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 1,209 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,978 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,361 قدم مربعة | 4,650,000 | 3,416 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,201 قدم مربعة | 4,150,000 | 3,455 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,206 قدم مربعة | 4,300,000 | 3,564 |
لا سيرين بلوك 2
مبنى50 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,742 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.26 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 180 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في لا سيرين بلوك 2 (50)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,033 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 602 | غرفتان | 1,209 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 210,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,853,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 147,000 سنويًا | |
| 606 | 2,807 قدم مربعة | 10.5 مليون درهم10,500,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 607 | غرفتان | 1,201 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 199,999 سنويًا |
603، لا سيرين بلوك 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 1,994,000 درهم، أي 1,645 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 215,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 215,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 603، لا سيرين بلوك 2
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,994,000 درهم في 10 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,645 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,212 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
215,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,212 قدم مربعة (112.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، لا سيرين بلوك 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 10 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,994,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 398,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 797,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,158 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,758 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←