312، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,985 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- C-092, C-093
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · يناير 2025
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 312، مبنى لا كوت 5
الوحدة 312 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,985 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 28 يناير 2025 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 3,273 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 28 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 312 عبر السنوات
بيعت الوحدة 312 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 312 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,956 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,914 | ||
| 21 ديسمبر 202321 ديسمبر 2023 | 1,956 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,556 | ||
| 7 سبتمبر 20227 سبتمبر 2022 | 1,956 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,068 | ||
| 19 أبريل 202219 أبريل 2022 | 1,991 قدم مربعة | 5,030,000 | 2,526 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 277,778 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,423,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,621,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 1,200,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,207,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 123,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 311 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,228,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 314 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,440 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,341,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 109,412 سنويًا |
312، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أغسطس 2021 بمبلغ 3,555,000 درهم، والأخيرة في 28 يناير 2025 بمبلغ 6,500,000 درهم (3,273 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 1.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 312، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 28 يناير 2025: 3,273 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,985 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,555,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 312؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 312؟
1,985 قدم مربعة (184.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 28 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←