311، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 311، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 311 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,334 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- C-114
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 311، مبنى لا كوت 5
الوحدة 311 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,334 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 27 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,228,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,747 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 يونيو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يونيو 2022، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 311 عبر السنوات
بيعت الوحدة 311 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 311 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 311 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,669 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (1,747 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,260 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,739 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 1,334 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,698 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 277,778 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,423,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,621,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 1,200,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,207,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 123,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 312 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 314 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,440 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,341,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 109,412 سنويًا |
311، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 27 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,228,000 درهم، أي 1,669 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 6.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 311، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 311 آخر مرة؟
2,228,000 درهم في 27 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,669 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,334 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 311؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 311؟
1,334 قدم مربعة (123.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 311 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 311؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 311، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 27 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,228,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 891,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,586 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←