307، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- C-090
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 2.55 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 307، مبنى لا كوت 5
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 3 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم، أي 3,194 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,073 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (35) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 3,194 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 حينها (3,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,550,000 درهم، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و120,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 802 قدم مربعة | 2,430,000 | 3,029 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,145,000 | 2,674 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 802 قدم مربعة | 2,500,000 | 3,117 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 802 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,618 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,264 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 277,778 سنويًا | |
| 302 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,423,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 780 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,621,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 1,200,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,210 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,207,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 190,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,145,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 123,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,715,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 311 | غرفتان | 1,334 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,228,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 312 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 313 | غرفتان | 1,199 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,884,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 314 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,753,440 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 230,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,341,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 109,412 سنويًا |
307، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,550,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,550,000 درهم (3,194 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 307، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
2,550,000 درهم في 9 ديسمبر 2025: 3,194 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,550,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 307؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 307؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 5 بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و2,550,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,194 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.55 مليون درهم، 9 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,020,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,433 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 112,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←