111، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,450 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- C-104
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 111، مبنى لا كوت 5
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,450 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم، أي 2,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,501 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 2,620 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (2,501 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,260 قدم مربعة | 3,450,000 | 2,739 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 1,334 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,698 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 102 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,568,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,862,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 342,873 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,516,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 330,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 996 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 130,000 سنويًا |
111، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2020 بمبلغ 2,146,050 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2023 بمبلغ 3,800,000 درهم (2,620 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 250,000 درهم.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 111، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
3,800,000 درهم في 11 مايو 2023: 2,620 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,450 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,146,050 درهم في مارس 2020.
كم إيجار الوحدة 111؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 240,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,450 قدم مربعة (134.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 11 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 760,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←