102، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,260 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- C-006
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.45 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 102، مبنى لا كوت 5
الوحدة 102 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,260 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,450,000 درهم، أي 2,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,698 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 102 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة 102 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,739 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في مبنى لا كوت 5 حينها (2,698 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,210 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,893 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 1,334 قدم مربعة | 3,600,000 | 2,698 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,264 قدم مربعة | 3,175,000 | 2,510 | ||
| 29 فبراير 202429 فبراير 2024 | 1,203 قدم مربعة | 2,753,440 | 2,289 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,568,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 104 | 3 غرف | 1,956 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,862,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 342,873 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,516,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 330,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 996 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 130,000 سنويًا |
102، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 أكتوبر 2019 بمبلغ 2,299,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,450,000 درهم (2,739 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 175,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 102، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
3,450,000 درهم في 11 نوفمبر 2024: 2,739 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,260 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,299,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 102؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 102؟
1,260 قدم مربعة (117.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.45 مليون درهم، 11 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 690,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,115 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 149,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←