104، مبنى لا كوت 5
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، مبنى لا كوت 5
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,956 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- C-108, C-109
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 3.86 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- مبنى لا كوت 5
نبذة عن 104، مبنى لا كوت 5
الوحدة 104 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,956 قدم مربعة في الطابق 1 من مبنى لا كوت 5، وهو برج من 5 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 25 أبريل 2021 بمبلغ 3,862,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 مارس 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 26 مارس 2026، قيمته 342,873 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 5، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,985 قدم مربعة | 6,500,000 | 3,273 | ||
| 27 مارس 202427 مارس 2024 | 1,956 قدم مربعة | 5,700,000 | 2,914 | ||
| 21 ديسمبر 202321 ديسمبر 2023 | 1,956 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,556 | ||
| 7 سبتمبر 20227 سبتمبر 2022 | 1,956 قدم مربعة | 6,000,000 | 3,068 |
مبنى لا كوت 5
مبنى74 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.55 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 264 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في مبنى لا كوت 5 (74)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,952,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 102 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,568,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 135,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,382 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,180,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 200,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 916 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,539,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 144,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 112 | 3 غرف | 1,989 قدم مربعة | 3.52 مليون درهم3,516,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 330,000 سنويًا | |
| 113 | غرفتان | 1,287 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 170,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,288 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 115 | غرفة واحدة | 996 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 130,000 سنويًا |
104، مبنى لا كوت 5 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 25 أبريل 2021 بمبلغ 3,862,000 درهم، أي 1,974 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 342,873 درهم سنويًا.
- بإيجار 342,873 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 104، مبنى لا كوت 5
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
3,862,000 درهم في 25 أبريل 2021، من المطوّر: 1,974 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,956 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
342,873 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 مارس 2026.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,956 قدم مربعة (181.7 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، مبنى لا كوت 5
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.86 مليون درهم، 25 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,862,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 772,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,544,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,801 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,214 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←