511، مبنى لا كوت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 511، مبنى لا كوت 1
كم تبلغ قيمة 511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,985 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- A-007, A-008
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 4.13 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- مبنى لا كوت 1
نبذة عن 511، مبنى لا كوت 1
الوحدة 511 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,985 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 3 فبراير 2020 بمبلغ 4,130,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,063 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 511 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 1، وموقع الوحدة 511 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (5) ←بيعت الوحدة 511 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 2,080 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في مبنى لا كوت 1 حينها (2,063 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 أبريل 202120 أبريل 2021 | 1,990 قدم مربعة | 3,786,000 | 1,902 | ||
| 3 مارس 20203 مارس 2020 | 1,985 قدم مربعة | 4,025,000 | 2,027 | ||
| 27 نوفمبر 201927 نوفمبر 2019 | 1,985 قدم مربعة | 4,095,000 | 2,063 | ||
| 27 أكتوبر 201927 أكتوبر 2019 | 1,985 قدم مربعة | 3,881,000 | 1,955 |
مبنى لا كوت 1
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,375 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 1 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,369,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 205,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 504 | 1,207 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 126,150 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,323,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,610,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 513 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 |
511، مبنى لا كوت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 3 فبراير 2020 بمبلغ 4,130,000 درهم، أي 2,080 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 340,000 درهم.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 511، مبنى لا كوت 1
بكم بيعت الوحدة 511 آخر مرة؟
4,130,000 درهم في 3 فبراير 2020، من المطوّر: 2,080 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,985 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 511؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 330,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 511؟
1,985 قدم مربعة (184.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 511، مبنى لا كوت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.13 مليون درهم، 3 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 826,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,652,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,897 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 178,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←