508، مبنى لا كوت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، مبنى لا كوت 1
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 793 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 6
- مواقف السيارات
- A-183
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- مبنى لا كوت 1
نبذة عن 508، مبنى لا كوت 1
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 793 قدم مربعة في الطابق 5 من مبنى لا كوت 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 1,560,000 درهم، أي 1,967 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,970 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 سبتمبر 2024، قيمته 126,150 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 1، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,967 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 1 حينها (1,970 درهم). إيجار الوحدة 508 البالغ 126,150 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 961 قدم مربعة | 2,675,000 | 2,782 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 822 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,340 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 792 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,842 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 822 قدم مربعة | 2,090,000 | 2,541 |
مبنى لا كوت 1
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,375 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في مبنى لا كوت 1 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.37 مليون درهم2,369,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 205,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 504 | 1,207 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 170,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,075,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,323,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 511 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 4.13 مليون درهم4,130,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 340,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,610,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 513 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,460,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 515 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 |
508، مبنى لا كوت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,411,000 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2022 بمبلغ 1,560,000 درهم (1,967 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 126,150 درهم.
- بإيجار 126,150 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.1%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 508، مبنى لا كوت 1
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,560,000 درهم في 9 مايو 2022: 1,967 درهم للقدم المربعة لمساحة 793 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,411,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 508؟
126,150 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 120,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 508؟
793 قدم مربعة (73.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، مبنى لا كوت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 9 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 312,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 624,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,382 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←