414، مبنى لا كوت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414، مبنى لا كوت 1
كم تبلغ قيمة 414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 822 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- A-043
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2021
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- مبنى لا كوت 1
نبذة عن 414، مبنى لا كوت 1
الوحدة 414 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 822 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لا كوت 1، وهو برج من 6 طوابق في لا مير أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. باعها المطوّر في 9 مايو 2019 بمبلغ 1,454,000 درهم، أي 1,767 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,702 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414 عبر السنوات
بيعت الوحدة 414 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 1، وموقع الوحدة 414 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة 414 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,767 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لا كوت 1 حينها (1,702 درهم). إيجار الوحدة 414 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 مايو 202515 مايو 2025 | 961 قدم مربعة | 2,675,000 | 2,782 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 822 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,340 | ||
| 28 أكتوبر 202428 أكتوبر 2024 | 792 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,842 | ||
| 22 أكتوبر 202422 أكتوبر 2024 | 822 قدم مربعة | 2,090,000 | 2,541 |
مبنى لا كوت 1
مبنى86 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في لا مير، أُنجز عام 2021 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,375 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.61 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 170 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لا كوت 1 (86)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,337,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 220,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,493,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,675,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 404 | غرفتان | 1,207 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,343,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 110,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 793 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 127,479 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 411 | 3 غرف | 1,985 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,095,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 360,000 سنويًا | |
| 412 | غرفتان | 1,366 قدم مربعة | 4.4 مليون درهم4,400,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 245,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 415 | غرفتان | 1,206 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,099,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
414، مبنى لا كوت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بي دي إل إم ريزيدنشال في 9 مايو 2019 بمبلغ 1,454,000 درهم، أي 1,767 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 9.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 414، مبنى لا كوت 1
بكم بيعت الوحدة 414 آخر مرة؟
1,454,000 درهم في 9 مايو 2019، من المطوّر: 1,767 درهم للقدم المربعة لمساحة 822 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 414؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 414؟
822 قدم مربعة (76.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414، مبنى لا كوت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 9 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,454,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 581,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,949 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 66,078 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←