ريف ريزيدنس Reef Residence
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ريف ريزيدنس
ريف ريزيدنس مبنى سكني من 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري. 378 شقة على 36 طابقًا: 177 استوديو بمساحة 251 إلى 529 قدم مربعة، و124 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,322 قدم مربعة، و61 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,337 إلى 1,998 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.20 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 970 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم. وسُجّل 70 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ريف ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- سما الخليج للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 36
- الوحدات
- 378
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ريف ريزيدنس
- استوديو595,000
- غرفة واحدة880,000
- غرفتان1,200,000
في ريف ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 595,000 درهم للاستوديو، و880,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ريف ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ريف ريزيدنس
- جاهزغرفة واحدة · 925 قدم مربعة 12 فبراير 2026880,000 درهم951 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 29 يناير 2026900,000 درهم1,016 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 885 قدم مربعة 20 يناير 202643,010 درهم49 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 15 يناير 20261,200,000 درهم810 للقدم المربعة
- جاهزاستوديو · 528 قدم مربعة 9 يناير 2026595,000 درهم1,126 للقدم المربعة
- جاهز885 قدم مربعة 18 نوفمبر 2025860,000 درهم971 للقدم المربعة
- جاهز514 قدم مربعة 4 نوفمبر 2025600,000 درهم1,165 للقدم المربعة
- جاهز412 قدم مربعة 24 أكتوبر 2025443,621 درهم1,075 للقدم المربعة
- جاهز528 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025500,000 درهم946 للقدم المربعة
- جاهز519 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025500,000 درهم962 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ريف ريزيدنس بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم (نحو 970 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 886 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 595 ألف درهم و1.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ريف ريزيدنس
عدد الوحدات: 378- وحدة 401غرفة واحدة · 960 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 402غرفتان · 1,573 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، يوليو 2020
- وحدة 403غرفة واحدة · 1,322 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 404غرفتان · 1,998 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 405غرفة واحدة · 1,310 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 406غرفتان · 1,419 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 501استوديو · 520 قدم مربعةبيعت بسعر 403 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 502استوديو · 529 قدم مربعةبيعت بسعر 409 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 503غرفة واحدة · 886 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 504غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2024
كل الوحدات في ريف ريزيدنس، بحسب الرقم
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 2912
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3011
- 3012
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3111
- 3112
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3210
- 3211
- 3212
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3310
- 3311
- 3312
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3410
- 3411
- 3412
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3510
- 3511
- 3512
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3609
- 3610
- 3611
- 3612
بحسب النوع: استوديوهات (177)، شقق بغرفة نوم واحدة (124)، شقق بغرفتي نوم (61).
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بن غاطي فينوس | 2024 | 1,493 درهم | 118 درهم | 7.9% |
| ميزون إليزيه 3 | 1,199 درهم | |||
| بن غاطي فينيكس | 1,500 درهم | 113 درهم | 7.5% | |
| ساوث ريزيدنس جي في سي | 2018 | 1,145 درهم | 83 درهم | 7.2% |
| أوركيديا ريزيدنس | 940 درهم | 76 درهم | 8.1% | |
| 105 ريزيدنسز من كامدار | 1,552 درهم | |||
| سامانا ويفز 2 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| نايتسبريدج كورت | 2015 | 847 درهم | 91 درهم | 10.7% |
| كنسينجتون مانور | 2015 | 979 درهم | 108 درهم | 11.0% |
| الوليد ريزيدنس | صفقات قليلة | 54 درهم |
ريف ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ريف ريزيدنس 970 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري؛ 36 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.20 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 720 إلى 1,322 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 970 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 251 إلى 529 قدم مربعة بين 31,500 درهم و75,600 درهم سنويًا، بحسب 38 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن ريف ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ريف ريزيدنس؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 880,000 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ريف ريزيدنس وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 880,000 درهم، أي 970 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في ريف ريزيدنس؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 38 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 31,500 درهم و75,600 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ريف ريزيدنس وعددها 70 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ريف ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ريف ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ريف ريزيدنس؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ريف ريزيدنس؟
14.20 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 886 قدم مربعة.
من طوّر ريف ريزيدنس ومتى؟
سما الخليج للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2017؛ 36 طابقًا؛ 378 شقة.
كم عدد الشقق في ريف ريزيدنس؟
378، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.