3003، ريف ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، ريف ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 886 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 36
- مواقف السيارات
- B1-17
- المطوّر
- سما الخليج للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 731 ألف درهم · مايو 2015
- مبنى
- ريف ريزيدنس
نبذة عن 3003، ريف ريزيدنس
الوحدة 3003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 886 قدم مربعة في الطابق 30 من ريف ريزيدنس، وهو برج من 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 19 مايو 2015 بمبلغ 731,494 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (816 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريف ريزيدنس، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 825 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريف ريزيدنس حينها (816 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 970 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و82,500 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 925 قدم مربعة | 880,000 | 950 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 886 قدم مربعة | 900,000 | 1,016 | ||
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 886 قدم مربعة | 43,010 | 48 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 886 قدم مربعة | 850,000 | 959 |
ريف ريزيدنس
مبنى378 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 970 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 880 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في ريف ريزيدنس (378)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | استوديو | 469 قدم مربعة | 487 ألف درهم486,788 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 3002 | استوديو | 529 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,168 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,600 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,387 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,312,915 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 742 ألف درهم741,675 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 3006 | استوديو | 454 قدم مربعة | 446 ألف درهم446,283 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 3007 | استوديو | 464 قدم مربعة | 457 ألف درهم456,951 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 3008 | استوديو | 467 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,795 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 3009 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 703 ألف درهم703,151 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| 3010 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,925 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 3011 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,986 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 3012 | استوديو | 515 قدم مربعة | 483 ألف درهم483,037 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 35,500 سنويًا |
3003، ريف ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سما الخليج للتطوير العقاري في 19 مايو 2015 بمبلغ 731,494 درهم، أي 825 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 63,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,600 درهم سنويًا (14.20 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ريف ريزيدنس بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 970 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 3003، ريف ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
731,494 درهم في 19 مايو 2015، من المطوّر: 825 درهم للقدم المربعة لمساحة 886 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3003؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2018.
كم مساحة الوحدة 3003؟
886 قدم مربعة (82.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ريف ريزيدنس بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 970 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، ريف ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (731 ألف درهم، 19 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 731,494 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,299 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,598 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,993 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,733 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←