1908، ريف ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، ريف ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 467 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 36
- مواقف السيارات
- B2-48
- المطوّر
- سما الخليج للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 6,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 345 ألف درهم · أغسطس 2022
- مبنى
- ريف ريزيدنس
نبذة عن 1908، ريف ريزيدنس
الوحدة 1908 استوديو بمساحة 467 قدم مربعة في الطابق 19 من ريف ريزيدنس، وهو برج من 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 5 أغسطس 2022 بمبلغ 345,000 درهم، أي 738 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (703 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 ديسمبر 2025، قيمته 46,749 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في ريف ريزيدنس، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الاستوديوهات (177) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 738 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ريف ريزيدنس حينها (703 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 595,000 درهم، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 31,500 درهم و75,600 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 46,749 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 يناير 20269 يناير 2026 | 529 قدم مربعة | 595,000 | 1,125 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 514 قدم مربعة | 570,000 | 1,108 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 514 قدم مربعة | 565,000 | 1,099 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 529 قدم مربعة | 600,000 | 1,135 |
ريف ريزيدنس
مبنى378 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 36 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2017 من تطوير سما الخليج للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 970 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 880 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 58 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في ريف ريزيدنس (378)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | استوديو | 520 قدم مربعة | 497 ألف درهم496,839 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 1902 | استوديو | 529 قدم مربعة | 371 ألف درهم370,500 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 40,259 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 886 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,977 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| 1905 | غرفة واحدة | 925 قدم مربعة | 753 ألف درهم752,931 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 1906 | استوديو | 503 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 54,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 514 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 1909 | 413 قدم مربعة | 444 ألف درهم443,621 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 43,559 سنويًا | ||
| 1910 | غرفتان | 1,481 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,416 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | ||
| 1911 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 1912 | 515 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,267 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 37,000 سنويًا |
1908، ريف ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2016 بمبلغ 438,376 درهم، والأخيرة في 5 أغسطس 2022 بمبلغ 345,000 درهم (738 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 38,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 46,749 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 46,749 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,600 درهم سنويًا (14.20 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في ريف ريزيدنس بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و595,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 970 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1908، ريف ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
345,000 درهم في 5 أغسطس 2022: 738 درهم للقدم المربعة لمساحة 467 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 438,376 درهم في فبراير 2016.
كم إيجار الوحدة 1908؟
46,749 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 1908؟
467 قدم مربعة (43.4 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ريف ريزيدنس بيعت بأسعار بين 595,000 درهم و595,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,125 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، ريف ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (345 ألف درهم، 5 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 345,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 69,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 138,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,412 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,400 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←