بن غاطي كورنر Binghatti Corner
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن بن غاطي كورنر
بن غاطي كورنر مبنى سكني من 30 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي. 714 شقة على 30 طابقًا: 566 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 1,053 قدم مربعة، و122 شقة بغرفتي نوم بمساحة 983 إلى 2,590 قدم مربعة.
بيعت 18 شقة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,406 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.9% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 16 من أصل 18 صفقة بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 126 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 79,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في بن غاطي كورنر على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 714
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في بن غاطي كورنر
- غرفة واحدة960,000
- غرفتان1,545,000
في بن غاطي كورنر، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 960,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في بن غاطي كورنر
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في بن غاطي كورنر
- جاهزغرفة واحدة · 686 قدم مربعة 18 فبراير 2026940,000 درهم1,369 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 18 فبراير 2026960,000 درهم1,404 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 683 قدم مربعة 9 فبراير 2026910,000 درهم1,331 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 687 قدم مربعة 4 فبراير 2026950,000 درهم1,381 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 30 يناير 2026990,000 درهم1,446 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 686 قدم مربعة 30 يناير 2026990,000 درهم1,443 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 984 قدم مربعة 22 يناير 20261,500,000 درهم1,523 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 693 قدم مربعة 21 يناير 2026950,000 درهم1,369 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 669 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025930,000 درهم1,389 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 639 قدم مربعة 17 ديسمبر 20251,000,000 درهم1,563 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بن غاطي كورنر بيع 18 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 975 ألف درهم (نحو 1,406 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 686 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 900 ألف درهم و1.59 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في بن غاطي كورنر
عدد الوحدات: 714- وحدة 101غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 697 قدم مربعةبيعت بسعر 595 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 698 قدم مربعةبيعت بسعر 585 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 104696 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 672 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,021 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,330 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,053 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 707 قدم مربعةبيعت بسعر 897 ألف درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في بن غاطي كورنر، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1423
- 1424
- 1425
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1523
- 1524
- 1525
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- 1619
- 1620
- 1621
- 1622
- 1623
- 1624
- 1625
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1717
- 1718
- 1719
- 1720
- 1721
- 1722
- 1723
- 1724
- 1725
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1817
- 1818
- 1819
- 1820
- 1821
- 1822
- 1823
- 1824
- 1825
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 1917
- 1918
- 1919
- 1920
- 1921
- 1922
- 1923
- 1924
- 1925
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2017
- 2018
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 2023
- 2024
- 2025
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2118
- 2119
- 2120
- 2121
- 2122
- 2123
- 2124
- 2125
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2218
- 2219
- 2220
- 2221
- 2222
- 2223
- 2224
- 2225
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2316
- 2317
- 2318
- 2319
- 2320
- 2321
- 2322
- 2323
- 2324
- 2325
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
- 2418
- 2419
- 2420
- 2421
- 2422
- 2423
- 2424
- 2425
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
- 2515
- 2516
- 2517
- 2518
- 2519
- 2520
- 2521
- 2522
- 2523
- 2524
- 2525
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2612
- 2613
- 2614
- 2615
- 2616
- 2617
- 2618
- 2619
- 2620
- 2621
- 2622
- 2623
- 2624
- 2625
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2712
- 2713
- 2714
- 2715
- 2716
- 2717
- 2718
- 2719
- 2720
- 2721
- 2722
- 2723
- 2724
- 2725
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2812
- 2813
- 2814
- 2815
- 2816
- 2817
- 2818
- 2819
- 2822
- 2823
- 2824
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 2912
- 2913
- 2914
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- CANCELLED - RETAIL SHOP 13
- CANCELLED - RETAIL SHOP 14
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (566)، شقق بغرفتي نوم (122).
مبانٍ مجاورة في قرية جميرا الدائرية
الكل (316) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ريجل | 2021 | 1,060 درهم | 93 درهم | 8.8% |
| بن غاطي هايتس | 2023 | 1,322 درهم | 110 درهم | 8.3% |
| ريفييرا شاليه | 1,211 درهم | |||
| بن غاطي أبكس | 2026 | 1,315 درهم | ||
| بن غاطي هاوس | 2024 | 1,644 درهم | 127 درهم | 7.7% |
| لا ريفييرا إستيتس B | 2014 | 1,151 درهم | 89 درهم | 7.7% |
| 10 أكسفورد | 1,802 درهم | |||
| لا ريفييرا إستيتس A | 2014 | صفقات قليلة | 80 درهم | |
| سبايكا ريزيدنشيال | 2016 | 886 درهم | 76 درهم | 8.5% |
| بن غاطي لافندر | 2024 | 1,610 درهم | 105 درهم | 6.5% |
بن غاطي كورنر بالأرقام
- استنادًا إلى 18 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في بن غاطي كورنر 1,406 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 975 ألف درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي؛ 30 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 1,053 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,406 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 321 إلى 1,053 قدم مربعة بين 55,000 درهم و108,000 درهم سنويًا، بحسب 105 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن بن غاطي كورنر
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر؟
بيعت 16 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 960,000 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في بن غاطي كورنر وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 975,000 درهم، أي 1,406 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 105 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و108,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في بن غاطي كورنر وعددها 126 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 78,996 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في بن غاطي كورنر؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في بن غاطي كورنر على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 16 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بن غاطي كورنر؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في بن غاطي كورنر؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,380 درهم إلى 1,406 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 1.9%، وذلك في 18 صفقة بيع مقابل 126 في العام السابق.
من طوّر بن غاطي كورنر ومتى؟
بن غاطي؛ أُنجز عام 2024؛ 30 طابقًا؛ 714 شقة.
كم عدد الشقق في بن غاطي كورنر؟
714، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في قرية جميرا الدائرية
لا يوجد اليوم عقار من قرية جميرا الدائرية على لوحة العروض. تابع قرية جميرا الدائرية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.