1925، بن غاطي كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1925، بن غاطي كورنر
كم تبلغ قيمة 1925 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 684 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 30
- مواقف السيارات
- P2-56
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بن غاطي كورنر
نبذة عن 1925، بن غاطي كورنر
الوحدة 1925 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 684 قدم مربعة في الطابق 19 من بن غاطي كورنر، وهو برج من 30 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,316 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,199 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أكتوبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1925 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1925 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر، وموقع الوحدة 1925 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (566) ←بيعت الوحدة 1925 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,316 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر حينها (1,199 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و108,000 درهم. إيجار الوحدة 1925 البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 684 قدم مربعة | 960,000 | 1,403 | ||
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 940,000 | 1,369 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 684 قدم مربعة | 910,000 | 1,330 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 688 قدم مربعة | 950,000 | 1,380 |
بن غاطي كورنر
مبنى714 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 30 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,406 درهم ارتفاع 1.9%
- سعر البيع المعتاد
- 975 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 79 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بن غاطي كورنر (714)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1905 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 983 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1908 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 84,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفة واحدة | 642 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1912 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 71,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1914 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1915 | غرفة واحدة | 670 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 1916 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1917 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1919 | غرفة واحدة | 957 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1920 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفتان | 984 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1922 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1923 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1924 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1925، بن غاطي كورنر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 مارس 2023 بمبلغ 645,000 درهم، والأخيرة في 30 سبتمبر 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,316 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 72,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,406 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1925، بن غاطي كورنر
بكم بيعت الوحدة 1925 آخر مرة؟
900,000 درهم في 30 سبتمبر 2024: 1,316 درهم للقدم المربعة لمساحة 684 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 645,000 درهم في مارس 2023.
كم إيجار الوحدة 1925؟
72,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1925؟
684 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1925 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1925؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1925، بن غاطي كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 30 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←