2425، بن غاطي كورنر
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2425، بن غاطي كورنر
كم تبلغ قيمة 2425 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 683 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 30
- مواقف السيارات
- P2-132
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بن غاطي كورنر
نبذة عن 2425، بن غاطي كورنر
الوحدة 2425 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 683 قدم مربعة في الطابق 24 من بن غاطي كورنر، وهو برج من 30 طابقًا في قرية جميرا الدائرية أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,210 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مايو 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2425 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2425 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر، وموقع الوحدة 2425 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (566) ←بيعت الوحدة 2425 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 1,332 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر حينها (1,210 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و108,000 درهم. إيجار الوحدة 2425 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 684 قدم مربعة | 960,000 | 1,403 | ||
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 686 قدم مربعة | 940,000 | 1,369 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 684 قدم مربعة | 910,000 | 1,330 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 688 قدم مربعة | 950,000 | 1,380 |
بن غاطي كورنر
مبنى714 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 30 طابقًا في قرية جميرا الدائرية، أُنجز عام 2024 من تطوير بن غاطي. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,406 درهم ارتفاع 1.9%
- سعر البيع المعتاد
- 975 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 79 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بن غاطي كورنر (714)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 937 ألف درهم937,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 2405 | غرفة واحدة | 660 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2406 | غرفتان | 983 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 112,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 2408 | غرفة واحدة | 940 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 84,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2410 | غرفة واحدة | 694 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2411 | غرفة واحدة | 643 قدم مربعة | 955 ألف درهم955,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 2412 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2413 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2414 | غرفة واحدة | 698 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2415 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2416 | غرفة واحدة | 663 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2417 | 710 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 2418 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 2419 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2420 | غرفتان | 1,252 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 2421 | غرفتان | 985 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,195,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 110,297 سنويًا | |
| 2422 | غرفة واحدة | 685 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 2423 | غرفة واحدة | 684 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 2424 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا |
2425، بن غاطي كورنر بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 فبراير 2023 بمبلغ 620,000 درهم، والأخيرة في 7 أكتوبر 2024 بمبلغ 910,000 درهم (1,332 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,406 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2425، بن غاطي كورنر
بكم بيعت الوحدة 2425 آخر مرة؟
910,000 درهم في 7 أكتوبر 2024: 1,332 درهم للقدم المربعة لمساحة 683 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 620,000 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 2425؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 2425؟
683 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2425 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي كورنر بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,140,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,406 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2425؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2425، بن غاطي كورنر
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 7 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←