401، مبنى لو سوليه 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، مبنى لو سوليه 3
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 814 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 6
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- بي دي إل إم ريزيدنشال
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · مايو 2025
- مبنى
- مبنى لو سوليه 3
نبذة عن 401، مبنى لو سوليه 3
الوحدة 401 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 814 قدم مربعة في الطابق 4 من مبنى لو سوليه 3، وهو برج من 6 طوابق في جميرا الأولى أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت آخر مرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 3,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,854 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 401 عبر السنوات
بيعت الوحدة 401 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو سوليه 3، وموقع الوحدة 401 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (29) ←بيعت الوحدة 401 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 3,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو سوليه 3 حينها (2,854 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم، أي نحو 2,690 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 2,400,000 | 3,001 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 799 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,690 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 953 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,361 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 799 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,627 |
مبنى لو سوليه 3
مبنى53 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 6 طوابق في جميرا الأولى، أُنجز عام 2024 من تطوير بي دي إل إم ريزيدنشال. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,690 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 353 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في مبنى لو سوليه 3 (53)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,197 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,959,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 403 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,766,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 404 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 405 | غرفة واحدة | 799 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,781,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 406 | غرفتان | 1,272 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,948,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 408 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,925,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 409 | 3 غرف | 2,329 قدم مربعة | 6.02 مليون درهم6,017,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 485,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,001,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
401، مبنى لو سوليه 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 2,076,000 درهم، والأخيرة في 22 مايو 2025 بمبلغ 2,500,000 درهم (3,072 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو سوليه 3 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,690 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 401، مبنى لو سوليه 3
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 22 مايو 2025: 3,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 814 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,076,000 درهم في مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 401؟
814 قدم مربعة (75.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مبنى لو سوليه 3 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,690 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، مبنى لو سوليه 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 22 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←