210، رمال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 210، رمال 4
كم تبلغ قيمة 210 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,929 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 37
- مواقف السيارات
- B342-3
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 33,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 699 ألف درهم · مايو 2013
- مبنى
- رمال 4
نبذة عن 210، رمال 4
الوحدة 210 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,929 قدم مربعة في الطابق 2 من رمال 4، وهو برج من 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 1 مايو 2013 بمبلغ 699,000 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (673 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 أكتوبر 2025، قيمته 192,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 27.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 210 عبر السنوات
بيعت الوحدة 210 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 4، وموقع الوحدة 210 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (72) ←بيعت الوحدة 210 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 362 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 46% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 4 حينها (673 درهم). إيجار الوحدة 210 البالغ 192,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 3,005 قدم مربعة | 3,150,000 | 1,048 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 1,924 قدم مربعة | 2,630,000 | 1,366 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,929 قدم مربعة | 3,725,000 | 1,930 | ||
| 4 مارس 20254 مارس 2025 | 1,929 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,503 |
رمال 4
مبنى243 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,782 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 134 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في رمال 4 (243)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 86,336 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 699 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 95,288 سنويًا | |
| 207 | استوديو | 699 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 111,312 سنويًا |
210، رمال 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 1 مايو 2013 بمبلغ 699,000 درهم، أي 362 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 149,198 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 192,500 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 192,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 27.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,100 درهم سنويًا (17.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 210، رمال 4
بكم بيعت الوحدة 210 آخر مرة؟
699,000 درهم في 1 مايو 2013، من المطوّر: 362 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 210؟
192,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2025، كان 192,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 210؟
1,929 قدم مربعة (179.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 210 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 210؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 210، رمال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (699 ألف درهم، 1 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 699,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 139,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 279,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,860 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,368 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←