207، رمال 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 7 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 207، رمال 4
كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 699 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 37
- مواقف السيارات
- B064
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 12,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- رمال 4
نبذة عن 207، رمال 4
الوحدة 207 استوديو بمساحة 699 قدم مربعة في الطابق 2 من رمال 4، وهو برج من 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,715 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مايو 2021، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 207 7 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في رمال 4، وموقع الوحدة 207 بينها
كل الاستوديوهات (23) ←إيجار الوحدة 207 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 أبريل 20254 أبريل 2025 | 699 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,858 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 699 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,858 | ||
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 699 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,572 | ||
| 1 يونيو 20221 يونيو 2022 | 699 قدم مربعة | 299,000 | 427 |
رمال 4
مبنى243 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 37 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,782 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.12 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 134 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في رمال 4 (243)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 180,000 سنويًا | |
| 202 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 449 ألف درهم449,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 86,336 سنويًا | |
| 204 | استوديو | 699 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 1,058 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 95,288 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 1,064 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 95,000 سنويًا | |
| 209 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 111,312 سنويًا | |
| 210 | 3 غرف | 1,929 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 192,500 سنويًا |
207، رمال 4 بالأرقام
- بيعت 7 مرات: الأولى في 4 سبتمبر 2007 بمبلغ 250,000 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,715 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,000 درهم سنويًا (17.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 207، رمال 4
بكم بيعت الوحدة 207 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 31 يوليو 2024: 1,715 درهم للقدم المربعة لمساحة 699 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 7 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 250,000 درهم في سبتمبر 2007.
كم إيجار الوحدة 207؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مايو 2021. العقد السابق، من يونيو 2018، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 207؟
699 قدم مربعة (64.9 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 37 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 207، رمال 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←