2101، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2101، رمال 3
كم تبلغ قيمة 2101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,176 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 41
- مواقف السيارات
- M428-9
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 645 ألف درهم · مايو 2012
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 2101، رمال 3
الوحدة 2101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,176 قدم مربعة في الطابق 21 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 14 مايو 2012 بمبلغ 645,000 درهم، أي 328 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (629 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 30.2% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 2101 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 2101 آخر مرة في مايو 2012 بسعر 328 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 48% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 3 حينها (629 درهم). إيجار الوحدة 2101 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,836 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,961 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,167 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 20 قدم مربعة | 19,000 | 969 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,948 قدم مربعة | 2,968,000 | 1,523 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2102 | 3 غرف | 1,961 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 170,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2007ديسمبر 2007 | 88,000 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 93,600 سنويًا |
2101، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 14 مايو 2012 بمبلغ 645,000 درهم، أي 328 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 165,000 درهم إلى 105,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 195,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 30.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2101، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 2101 آخر مرة؟
645,000 درهم في 14 مايو 2012، من المطوّر: 328 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,176 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2101؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 2101؟
1,176 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 21 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2101، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (645 ألف درهم، 14 مايو 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 645,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,639 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,100 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←