1602، رمال 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، رمال 3
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,961 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 41
- مواقف السيارات
- B540-1
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 35,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · مارس 2014
- مبنى
- رمال 3
نبذة عن 1602، رمال 3
الوحدة 1602 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,961 قدم مربعة في الطابق 16 من رمال 3، وهو برج من 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2014 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (999 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يونيو 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2023، قيمته 91,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رمال 3، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (63) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 84% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في رمال 3 حينها (999 درهم). إيجار الوحدة 1602 البالغ 91,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 أبريل 20259 أبريل 2025 | 1,961 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,836 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 1,961 قدم مربعة | 4,250,000 | 2,167 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 20 قدم مربعة | 19,000 | 969 | ||
| 18 سبتمبر 202418 سبتمبر 2024 | 1,948 قدم مربعة | 2,968,000 | 1,523 |
رمال 3
مبنى222 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 41 طابقًا في جميرا بيتش ريزيدنس، أُنجز عام 2007 من تطوير دبي للعقارات. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,447 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.09 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 129 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في رمال 3 (222)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 3 غرف | 1,961 قدم مربعة | 699 ألف درهم699,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 178,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 103,950 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 265,000 سنويًا | |
| 1605 | غرفتان | 1,444 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,000 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,243 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 145,000 سنويًا |
1602، رمال 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2008 بمبلغ 699,000 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2014 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 91,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 91,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 2.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,200 درهم سنويًا (17.94 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1602، رمال 3
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 6 مارس 2014: 1,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,961 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 699,000 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 1602؟
91,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 1602؟
1,961 قدم مربعة (182.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 16 من برج من 41 طابقًا أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، رمال 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 6 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←