استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي. بيع 10 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
المنطقة الحرة بجبل علي منطقة في دبي، فيها مبنى واحد. في المنطقة الحرة بجبل علي 238 استوديو، أي 66% من أصل 362 منزلًا، بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 11 من أصل 15 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 13.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 530,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,475 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 45,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 9.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في المنطقة الحرة بجبل علي على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 238
- الحصة من المنطقة
- 66%
- المساحة
- 167–668 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- المنطقة الحرة بجبل علي
متوسط الأسعار في المنطقة الحرة بجبل علي
- استوديو530,000
- غرفة واحدة830,000
- غرفتان1,000,000
تُباع الاستوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي بنحو 530,000 درهم، أي 1,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 830,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,000,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 350 قدم مربعة 9 فبراير 2026530,000 درهم1,511 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 364 قدم مربعة 5 فبراير 2026560,000 درهم1,537 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 354 قدم مربعة 19 يناير 2026535,000 درهم1,508 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 18 يناير 2026530,000 درهم1,446 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 352 قدم مربعة 15 يناير 2026530,000 درهم1,505 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 333 قدم مربعة 9 يناير 2026492,170 درهم1,476 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 5 يناير 2026530,000 درهم1,446 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025525,000 درهم1,433 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 363 قدم مربعة 12 ديسمبر 2025530,000 درهم1,457 للقدم
- برج أليكسيسجاهزاستوديو · 301 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025530,000 درهم1,757 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في المنطقة الحرة بجبل علي بيع 10 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم (نحو 1,493 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 355 قدم مربعة، بأسعار بين 492 ألف درهم و560 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
مبنى واحدآخر 12 شهرًا- برج أليكسيس238 استوديوهات10 صفقات، بوسيط 530 ألف درهم1,493 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي 1,493 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 530 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,493 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة بين 45,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أبريل 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي
كم سعر الاستوديو في المنطقة الحرة بجبل علي؟
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 530,000 درهم، أي 1,493 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في المنطقة الحرة بجبل علي؟
نحو 50,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، بإيجارات بين 45,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في المنطقة الحرة بجبل علي؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في المنطقة الحرة بجبل علي على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 492,170 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في المنطقة الحرة بجبل علي؟
نحو 9.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في المنطقة الحرة بجبل علي؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,311 درهم إلى 1,493 درهم خلال 12 شهرًا حتى أبريل 2026، أي بارتفاع 13.9%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 61 في العام السابق.
كم عدد الاستوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي؟
238، بمساحة 167 إلى 668 قدم مربعة، أي 66% من أصل 362 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في المنطقة الحرة بجبل علي؟
برج أليكسيس (238)؛ موقع واحد إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المنطقة الحرة بجبل علي
لا يوجد اليوم عقار من المنطقة الحرة بجبل علي على لوحة العروض. تابع المنطقة الحرة بجبل علي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.