309، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 309، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · نوفمبر 2012
نبذة عن 309، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 309 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 3 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2012 بمبلغ 300,000 درهم، أي 419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (366 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.3% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 309 عبر السنوات
بيعت الوحدة 309 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 309 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 309 آخر مرة في نوفمبر 2012 بسعر 419 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (366 درهم). إيجار الوحدة 309 البالغ 43,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 715 قدم مربعة | 440,000 | 615 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 724 قدم مربعة | 380,000 | 525 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 724 قدم مربعة | 340,000 | 469 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 715 قدم مربعة | 370,000 | 517 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 42,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 37,895 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 480 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 29,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 480 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 31,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 480 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 480 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 23,100 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 489 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 20,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 489 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 28,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 442 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 489 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 36,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 490 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 36,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 480 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 24,255 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 490 قدم مربعة | 248 ألف درهم247,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 32,000 سنويًا |
309، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يناير 2008 بمبلغ 350,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2012 بمبلغ 300,000 درهم (419 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 43,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 14.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 309، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 309 آخر مرة؟
300,000 درهم في 11 نوفمبر 2012: 419 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 350,000 درهم في يناير 2008.
كم إيجار الوحدة 309؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2016.
كم مساحة الوحدة 309؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 309، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 11 نوفمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←