307، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 350 ألف درهم · مايو 2009
نبذة عن 307، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 3 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. باعها المطوّر في 20 مايو 2009 بمبلغ 350,000 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (503 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2026، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (27) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في مايو 2009 بسعر 489 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تشاينا كلستر إي 05 حينها (503 درهم). إيجار الوحدة 307 البالغ 42,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 أبريل 202525 أبريل 2025 | 715 قدم مربعة | 440,000 | 615 | ||
| 27 ديسمبر 202327 ديسمبر 2023 | 724 قدم مربعة | 380,000 | 525 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 724 قدم مربعة | 340,000 | 469 | ||
| 24 أبريل 202324 أبريل 2023 | 715 قدم مربعة | 370,000 | 517 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 42,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 37,895 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 480 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 29,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 480 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 31,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 480 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 480 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 23,100 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 43,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 489 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 20,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 489 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 28,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 442 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 489 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 36,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 490 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 36,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 480 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 24,255 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 490 قدم مربعة | 248 ألف درهم247,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 32,000 سنويًا |
307، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 20 مايو 2009 بمبلغ 350,000 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 42,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 12.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 307، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
350,000 درهم في 20 مايو 2009، من المطوّر: 489 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 307؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 36,225 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 307؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (350 ألف درهم، 20 مايو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←