306، تشاينا كلستر إي 05
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، تشاينا كلستر إي 05
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 480 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 3
- مواقف السيارات
- nan
- رسوم الخدمات
- 4,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 290 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن 306، تشاينا كلستر إي 05
الوحدة 306 استوديو بمساحة 480 قدم مربعة في الطابق 3 من تشاينا كلستر إي 05، وهو برج من 3 طوابق في المدينة العالمية. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 290,000 درهم، أي 603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (603 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2024، قيمته 23,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في تشاينا كلستر إي 05، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الاستوديوهات (32) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 603 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في تشاينا كلستر إي 05 حينها (603 درهم). إيجار الوحدة 306 البالغ 23,100 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 489 قدم مربعة | 360,000 | 736 | ||
| 16 مايو 202516 مايو 2025 | 480 قدم مربعة | 290,000 | 603 | ||
| 21 نوفمبر 202421 نوفمبر 2024 | 489 قدم مربعة | 270,000 | 552 | ||
| 17 يناير 202417 يناير 2024 | 480 قدم مربعة | 287,000 | 597 |
تشاينا كلستر إي 05
مبنى60 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 3 طوابق في المدينة العالمية. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 34 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في تشاينا كلستر إي 05 (60)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 260 ألف درهم260,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 42,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 37,895 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 480 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 29,000 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 480 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 31,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 480 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2009مايو 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 34,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 43,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 489 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 20,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 489 قدم مربعة | 270 ألف درهم270,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 28,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 442 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 489 قدم مربعة | 220 ألف درهم220,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 34,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 666 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 36,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 36,300 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 490 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 36,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 38,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 480 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 24,255 سنويًا | |
| 322 | استوديو | 490 قدم مربعة | 248 ألف درهم247,500 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 32,000 سنويًا |
306، تشاينا كلستر إي 05 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 مايو 2008 بمبلغ 250,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2025 بمبلغ 290,000 درهم (603 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 25,000 درهم إلى 17,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 23,100 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 23,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,800 درهم سنويًا (10.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 306، تشاينا كلستر إي 05
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
290,000 درهم في 23 مايو 2025: 603 درهم للقدم المربعة لمساحة 480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 250,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 306؟
23,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 22,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الوحدة 306؟
480 قدم مربعة (44.6 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، تشاينا كلستر إي 05
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (290 ألف درهم، 23 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 58,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 116,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,186 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,090 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←