507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 763 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- B2-37
- المطوّر
- إمباير أرابيا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 356 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن 507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
الوحدة 507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 763 قدم مربعة في الطابق 5 من سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وهو برج من 10 طوابق في المدينة العالمية أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 356,001 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (748 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 مارس 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (95) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 466 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 حينها (748 درهم). إيجار الوحدة 507 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 679 قدم مربعة | 484,329 | 713 | ||
| 10 مارس 202510 مارس 2025 | 790 قدم مربعة | 575,000 | 727 | ||
| 31 يناير 202531 يناير 2025 | 678 قدم مربعة | 530,000 | 782 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 796 قدم مربعة | 670,000 | 841 |
سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
مبنى160 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في المدينة العالمية، أُنجز عام 2010 من تطوير إمباير أرابيا للتطوير العقاري. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 624 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 (160)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 681 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 41,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 751 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 504 | استوديو | 409 قدم مربعة | 346 ألف درهم345,895 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 19,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 764 ألف درهم764,100 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | ||
| 509 | استوديو | 385 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 34,000 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,194 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 35,700 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 41,140 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 516 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 68,250 سنويًا | |
| 517 | 3 غرف | 1,442 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا |
507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إمباير أرابيا للتطوير العقاري في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 356,001 درهم، أي 466 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 47,000 درهم إلى 34,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 40,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (12.51 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
356,001 درهم في 28 أكتوبر 2015، من المطوّر: 466 درهم للقدم المربعة لمساحة 763 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 507؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 36,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة 507؟
763 قدم مربعة (70.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، سي بي دي جلوبال جرين فيو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (356 ألف درهم، 28 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 356,001 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 142,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,862 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←